天地源公司因在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下，擅自于兩個項目中預(yù)售商品房，被監(jiān)管部門合計處以1462萬元的罰款。這一處罰再次將房地產(chǎn)市場的合規(guī)問題推到公眾視野中，提醒開發(fā)商須嚴格遵守行業(yè)規(guī)則。

據(jù)相關(guān)通報，天地源公司涉及其旗下兩個住宅項目，在未滿足法律法規(guī)定的前置條件下，便主動開展預(yù)售活動，旨在搶占市場先機。這種行為不但違反了商品房預(yù)售許可證管理要求，還可能影響購房者的權(quán)益，如不具備正式的合同保障，或是實際出現(xiàn)項目變更風險。《商品房預(yù)售管理條例》明確將取得許可證列為開始預(yù)售之絕對高基準行為，嚴禁以任何形式在未得證明時履行所謂“內(nèi)部預(yù)交”、“虛假意向”等違法操作。當此發(fā)生并經(jīng)查肅明時，常數(shù)倍至罰落，以為涉事者震懾。中舉此為已例顯權(quán)由基態(tài).監(jiān)管突促時該追先讓法院生效法院致追時重新就范法規(guī)展開考量.涉及總額堪徹判讀該端就標的即準確反映法律長期此出嚴意的持續(xù)性力道.

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